4萬排號費嚇不走燕郊買房者 一年間排號費翻兩番

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樓主 2019-07-19 08:27:42
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華泰尚雅府

4萬排號費嚇不走燕郊買房者 一年間排號費翻兩番

樓市熱度不減 一年多排號費翻兩番 買房者不看許可證爭付款 相關部門:無預售資質收錢屬違規

通州買房施行限購,與其一河之隔的燕郊樓市從去年下半年至今“熱度”一直未減。記者近日走訪發現,一些燕郊新樓盤因有意購買者眾多,排號費居然從去年的一萬兩萬跳至四萬元,但仍難抵買房者們的熱情。但部分樓盤尚未取得預售許可證。

相關部門表示,開發商無預售資質卻提前收取款項行為屬違規。

樓盤

排號費收4萬 銷售坦承無預售證

23日下午,位于燕郊102國道溫泉度假村旁的一售樓處內座無虛席。不斷有看房者匆匆看了樣本間后,便直接交了排號費。

銷售人員稱,一般交1萬元簽訂“協議書”即可排號,開盤當天憑協議書序號先后選房,但“如果交4萬排號費,買房時可抵10萬元”,若沒選到房可全額退還。

記者查看售樓處登記名單,當天到下午2點,交排號費的約有60人,其中有56人選擇交4萬元。

其實該樓盤在燕郊偏東部,距北京市區距離相對較遠,且交房時間也得2017年底。但采訪中不少來此購房的人認為,這里均價每平米1萬至1.2萬元,相對燕郊西側均價已躍升至2萬左右的新盤來說,價格能夠承受,且升值空間較大。

銷售人員稱,該樓盤4月開盤4棟樓1300多套房,目前排號已經到了1000以后,僅23日當天就有約百人交錢,大部分都是交4萬。

然而銷售人員坦承,即將開盤的樓盤尚未取得預售證,記者在三河市房產信息網上也未查詢到該樓盤的預售證信息。

記者了解到,此前燕郊樓市從未出現過4萬元的排號費,去年年中到節前排號費普遍為1萬或2萬,4萬排號費只存在于個別購房人較多的樓盤。

一年多時間 排號費幾乎翻兩番

位于燕郊燕順路與通州一河之隔的匯福·悅榕灣售樓處,看房的人同樣絡繹不絕。

該樓盤二期4月初將有3棟樓開盤,還沒開始排號,但銷售人員稱,“每天都會有人打聽排號的事”,還有購房者提出能否“多交排號費換優先選房資格”。

銷售人員稱,2014年底這里房價還不算高,排號費用在4千元左右,年前開盤的幾棟樓“排號費”為1萬元。即將開盤的房子約1500套,現在登記的人已經達到1000人了,估計排號費最多為2萬。

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(責任編輯:王迪)
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