換個角度看貴陽兩會 那些關于房地產行業的信息

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樓主 2019-08-07 14:51:01
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綠地中央廣場

近日,貴陽市兩會正式開幕。兩會公布了《2019政府工作報告》,引起了全市乃至全省的關注。其中許多內容,都關乎貴陽房地產行業的未來發展前景,讓我們一起來看一看!

(圖片來源:貴陽網)

從數據上看,2018年的貴陽房地產市場增速趨穩,改需向改善轉型的同時,行業也開始進入“高質量發展”時期。在此階段,城市的經濟基礎、基礎建設等因素成為了影響房地產業的發展的關鍵因素。

本次兩會,無論是在總結還是在展望方面,都為貴陽房地產業的發展帶來了利好消息。

1、經濟打底 城建筑基 2018年貴陽房地產業夯實基礎

《2019政府工作報告》顯示:

2018年貴陽市預計地區生產總值完成3891億元、增長10%,經濟增速連續6年位居全國省會城市第一;

實施棚戶區城中村改造960.08萬平方米,惠及21.15萬人,改造老舊小區院落158個,整治背街小巷200公里;農村危房改造完成9376戶,農村老舊住房整治3404戶,小康房建設2700戶,建設田園綜合體30個,建成富美鄉村示范村30個;

新增普通國省干線公路82公里、鄉鎮連接高速公路聯絡線42公里,創建“四好”農村路600公里,提等改造農村公路103公里,高速公路通車里程602公里,花冠路、同城大道、北京東路延伸段等一批重大路網項目建成通車,人民大道北段基本建成,新東二環提質完成。

渝貴高鐵開通,貴南高鐵加快建設,高鐵貴陽東站全面運營,十字型高鐵網初步形成;貴陽龍洞堡國際機場3號航站樓開工建設、三期擴建工程順利推進。

接待游客1.88億人次,增長26.68%,實現旅游總收入2456.56億元,增長31.23%;入境游客54萬人次,增長32%。新增4A級旅游景區3個,榮獲2018年度全國最佳優質旅游城市,連續四年榮膺全國最佳避暑旅游城市,國家全域旅游示范區建設加快推進;

可以看到,2018年的貴陽,在經濟增速蟬聯全國省會城市第一的同時,在棚戶改造、基礎設施建設、發展旅游產業等方面也取得了傲人成績,而這些成績,無疑對同時涉及二、三產業的房地產業提供了良好的發展基礎。

2、棚改打頭 文旅開路 2019年貴陽房地產業值得期待

《2019政府工作報告》顯示:

2019年貴陽主要預期目標為,地區生產總值增長10%左右,規模以上工業增加值增長8%以上,固定資產投資增長13%,社會消費品零售總額增長10%,進出口總額增長15%,綠色經濟、新經濟增加值占地區生產總值比重分別達到45%、23%,一般公共預算收入增長6%,城鄉居民人均可支配收入分別增長9%、9.5%;

拓展城市空間編制完成《貴陽空間發展戰略(2020—2035)》,開展國土空間規劃編制工作,優化完善市域空間格局和產業空間格局;以“三縣一市”撤縣(市)設市轄區為契機,規劃建設中高端消費品制造特色產業小鎮,進一步提高區域融合發展水平;推進貴陽與貴安新區同城化發展、貴陽與遵義、安順、黔南聯動發展,加快構建黔中城市群;

實施棚戶區城中村改造4.8萬戶、660萬平方米,三馬片區改造取得新進展;開工建設貴陽奧林匹克體育中心(二期)、花溪水庫至南郊水廠、花溪水庫至中曹水廠輸水工程等重大項目;優化城市公交、軌道交通接駁換乘體系,完善高鐵貴陽北站和東站、金陽客車站配套路網,增加公交線路7條,新增公共停車位1萬個,新建人行過街設施11個;

產業大道、貴陽至長順高速公路等重大項目開工建設,加快推進旅游公路環線建設,啟動修文至開陽、修文至烏當城市道路規劃建設,力爭人民大道南段、延安東路延伸段、花溪大道改造提升工程建成通車,實施城市路網聯通工程,打通“斷頭路”20公里以上;加快軌道交通2號線、3號線建設,貴陽至成都高速鐵路、市域快鐵西南環線貴陽段建成通車;

著力發展文化旅游產業加快創建國家全域旅游示范區,大力推動天河潭景區創建國家級旅游度假區,加快建設恒大文化旅游城、航天科技文化產業小鎮、華強文化旅游小鎮等項目,新增4A級旅游景區2至3個,新設海外旅游文化營銷推廣中心5個,全年接待游客人次、實現旅游總收入分別增長20%、25%以上;

繼續實施“百校攻堅”行動,新建、改擴建中小學、幼兒園40所,新增中小學、幼兒園學位3萬個,建成貴陽市中小學示范性綜合實踐基地并投入使用,整合資源,打造“樂童計劃”升級版,開工建設貴陽市體育中學。

事實上,由于房地產業同時涉及二、三產業的特殊性,因此除以上內容外,本次兩會中還有許多與房地產業發展有關的內容,例如人大代表發展森林康養產業、完善地鐵1號線服務設施的相關提案等。可以說,貴陽的發展潛力,一定程度上反襯了房地產業的發展潛力,貴陽的發展前景,也在一定程度上預期了房地產業的發展前景。那么,在繼續高速發展的2019年,貴陽房地產業究竟會呈現出怎樣的發展態勢呢?讓我們拭目以待。

來源:貴陽網

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