世茂239億元拍下深圳龍崗地塊

-回復 -瀏覽
樓主 2019-06-05 01:14:26
舉報 只看此人 收藏本貼 樓主
綠城惠園

原標題:世茂239億元拍下深圳龍崗地塊


世茂股份昨日公告稱,公司下屬福建世茂新里程投資發展有限公司以底價239.43億元拿下龍崗G01046-0095號商業用地,樓面價為17500元每平方米。據了解,該宗地內須建設一棟600米左右的超高層建筑。目前深圳第一高樓是592.5米的平安金融中心,這意味著該建筑未來或成為深圳第一高樓,成為龍崗新地標。


公告顯示,本次競得宗地編號為G01046-0095(深港綜合體項目),地處龍崗區龍城街道深圳龍崗大運新城核心商務區,土地面積32.19萬平方米,總建筑面積136.45萬平方米,土地使用年限40年。土地用途:商業用地、公共管理與服務設施用地、教育設施用地、廣場用地、公園用地。項目主要功能為:深港國際會議展覽中心、深港青年合作創業中心、深港國際演藝中心、超五星級酒店、國際學校、智能辦公、大型商業、餐飲、公寓等。


本次土地出讓權使用公告顯示,在分項物業類型下,商業類的自持年期為全年期,自持面積為26.6萬平方米。其中“自持”是指物業不得轉讓,允許抵押,但抵押金額不得超出抵押部分建筑物分攤的地價與建筑物殘值之和。“全年期”則為出讓合同約定的土地使用年限期滿。


根據深圳市規劃和國土資源委員會公告顯示,要求競買申請人2016年度經第三方(具有證券資格會計師事務所)審計的總資產,須不低于人民幣2000億元;須在中華人民共和國境內開發建設并已竣工不少于1棟250米以上超高層建筑,同時此種情況下其合并財務報表范圍內,競買人應在中國內地和香港各有不少于(含)1家上市公司。


此外,該宗地還設置了最高限價。即競買人首先競地價,當競買報價達到首輪地價最高限價時,轉為競各分項物業自持面積及自持年期,當全部商業、辦公、公寓競價達到全年期自持時,再轉為競地價。


世茂在公告中表示,通過深港綜合體地標項目的落地,龍崗將發揮深圳與香港的資源互補優勢,全力打造深圳東部中心。特別是在粵港澳大灣區這一歷史機遇下,加大力度引進香港的金融、經貿、教育、科技等領域資源,推動深港綜合體項目建設,打造深圳新地標,力爭成為粵港合作的標桿項目。


根據世茂發布的業績表,2017年1-9月,公司實現合同簽約額154億元,同比增長25%;實現合同簽約面積78萬平方米,同比增長12%;簽約單價為1.98萬元/平方米,同比增長12%。截至9月末,公司已實現全年銷售目標的91%。


(責任編輯:候迅)
我要推薦
轉發到
招财蟾蜍怎么玩 省长赚钱 澳门彩票官网 18116任选9场开奖结果 富人的赚钱 170彩票网专家预测 圣世霸业可以赚钱 云南时时彩彩开奖 股票配资l配资658 宁夏11选五走势图200 开牙科诊所暴利赚钱吗 青海快3开奖查询 三水做什么赚钱 江苏时时开奖结果走势图 天天乐棋牌游戏网站 pk10平投技巧稳赚方法 时时彩4星组选12规则