城市集體土地建租賃房方案獲批 成都將試點實施

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樓主 2019-09-10 08:40:46
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環市東二手房

日前,封面新聞記者從國土資源部官方網站獲悉,1月25日發布的信息顯示,國土部與住建部1月16日已經聯合下發《關于沈陽等11個城市利用集體建設用地建設租賃住房試點實施方案意見的函》,原則同意沈陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都等11個城市,利用集體建設用地建設租賃住房試點實施方案。

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據《成都市利用集體建設用地建設租賃住房試點實施方案》信息顯示,要牢牢把握“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,以建立租購并舉的住房制度為方向,著力構建城鄉統一的建設用地市場,推進集體土地不動產登記,完善利用集體建設用地建設租賃住房規則,健全服務和監管體系,提高存量土地節約集約利用水平,為全面建成小康社會提供用地保障,讓全市人民住有所居,促進建立房地產平穩健康發展長效機制。

?據了解,試點目標主要是明確集體租賃住房建設主體、范圍,健全集體租賃住房項目審批、建設運營和監管機制,探索增加農民財產性收入渠道,在本市成功運營一批集體租賃住房項目,完善利用集體建設用地建設租賃住房規則,形成一批可復制、可推廣的改革成果,為構建城鄉統一的建設用地市場提供支撐。產業園區(特別是產業新區)周邊。

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?試點區域重點安排在高新東區、淮州新城、簡州新城、天府新區、成都經濟技術開發區等“東進南拓”區域,充分滿足產業園區對租賃住房的需求,實現園區周邊“職住平衡”;特色鎮周邊,結合旅游、人口發展需求,推動特色鎮發展;旅游型川西保護林盤等農村新產業新業態集聚區周邊,在鄉村產業集聚區域,滿足農村新產業新業態發展對租賃住房的需求,推動農村發展,促進農村產業興旺。

?據相關負責人透露,試點內容主要以構建租購并舉的住房體系為導向,以優化農村存量集體建設用地管理為主線,以項目管理為抓手,健全集體建設用地規劃許可制度,推進統一編制計劃、統一規劃、統籌布局、統一管理,統一相關建設標準,探索租賃房營運與管理新模式,形成可復制、可推廣的政策措施。

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