為減輕經濟上的包袱 小戶型的房子是首選!

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樓主 2019-05-16 02:49:43
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買一個大戶型的房子要花費很多錢,對于部分人來說還是一件比較困難的事情,所以有不少人去選擇了小戶型的房子,以此來減輕經濟上的包袱。當然也有不少人會問,小戶型有哪些優點?哪些人群適合購置小戶型?一起和小編來看看吧!

小戶型有哪些優點呢?

1、配套完善

“服務于都市白領”的市場定位,決定了小戶型較集中的項目大都毗鄰商務中心區,這是因為現代年輕人在高負荷的工作之余,對住宅的要求首先是便捷性,其中包括交通的便捷,商業的便捷,以及休閑的便捷,簡而言之,就是工作與生活的切換要迅速。

2、成本低廉

現代小家庭對于住宅的要求是:不僅要買得起,還要住得起。這其中既包含了前期購房費用,如購房款、契稅,維修基金等,也包含了后期居住的運行費用,如采暖費、物業費等。這些費用主要都是依據建筑面積來核算,因此,選擇小戶型會使前后期居住費用降低。

3、空間濃縮

簡潔舒適、經濟實用是現代都市年輕人對私人生活空間的理解,這中間包括了經濟薄弱、家庭成員簡單、日常很多活動在公共空間完成等等諸多緣由,因而對空間功能要求可以不那么齊全。某種意義上說,小戶型只要設計合理,面積縮小但功能不減,仍然可以烘托出高質量的生活氛圍。

4、進退自如

小戶型總價相對較低,同時又屬于過渡型產品,在居住上可進可退。像住了一段時間的一居室,待經濟上允許,可換個大一些的二居或三居,將現有的一居投入租賃市場,利用租金還貸。相對大戶型而言,精巧的一、二、三居小戶型的單位面積投資回報要高一些,如果直接進入二手房交易市場,相比大戶型來說,低總價也容易成交。

適合購置小戶型的人群?

1、單身人士

現在的單身人士事業繁忙,但是又很渴望有一個屬于自己的空間,自己的經濟能力又有限,買大戶型根本就是一件可望不可求的事情。小戶型的價格相對來說比較低,可以擁有屬于自己的空間,是單身人士不錯的選擇。而且單身人士如果租房住,每月租金也會是一筆不小的支出,不如買房,按月還貸,多年之后房產還是自己的。

2、養老一族

養老房太大浪費,所以小戶型比較適合養老一族的居住。還因為年輕人普遍都跟老人的思想觀念有很大的差別,所以住在一起很可能會經常發生矛盾,年輕人還是和老人分開居住比較合理。為父母買一套小戶型的房子,既解決了矛盾,也體現了自己的孝心。

3、兩口之家

剛結婚不久的年輕夫妻,在資金實力有限的情況下,購買小戶型房屋作為過渡也是不錯的選擇。小戶型的總房價相對較低,月供相對較少,給兩個人帶來的經濟壓力會比大戶型輕一些,這樣二人的生活質量也能得到保障。但若是近期準備要小孩或者需要和老人住在一起照顧老人的話,建議一步到位選擇大戶型,以避免房屋頻繁置換帶來的不便。

總之,買房還要看自身需求,適合自己的房子才是最好的。購房者千萬不要過分追求物質享受買了超出自己能力范圍外的房子,那么日后還房貸將會很痛苦的。

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