遼寧:進一步推動房地產去庫存,對農民進城購房給予優惠補貼

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樓主 2019-07-09 00:12:53
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華浩國際城

12月9日,記者從遼寧省住房城鄉建設廳獲悉,《全省推動縣城和新城區房地產去庫存工作方案》已經正式下發,以進一步推動縣城和新城新區房地產去庫存,并明確提出,到2020年,各縣城、新城新區商品住宅庫存去化周期回歸到合理區間。

方案指出,各地要壯大新城新區產業園區,推動現代農業建設,逐步提升縣城和新城新區的吸引力,并探索通過政府主導、市場化運作的方式,支持企業團購或長期租賃庫存商品房用于職工宿舍。要積極發展農村電子商務和特色旅游,支持房地產開發企業將符合條件的商品房改造為孵化器、創客空間、電商企業等用房,將庫存非住宅類商品房轉為研發辦公生產性服務業、旅游、養老、文化等專項地產,并享受國家和省有關優惠政策。要多渠道籌集建設資金,吸引社會資本參與新城新區基礎設施建設和運營,加快交通、學校、醫院、商業等服務設施配套建設,提升公共服務水平,增強購房的吸引力。

方案強調,各地要切實建立健全支持農業轉移人口市民化財政政策體系,促進有能力在城鎮穩定就業和生活的常住人口有序實現市民化,并與城鎮居民享有同等權利。積極穩妥推進縣城棚戶區、老舊小區、危險房屋改造。市場房源充足、庫存量大的區域,棚戶區改造可繼續推行貨幣化安置,消化庫存商品住房。

方案要求,各地區要盡快編制住房建設規劃和年度計劃,對縣域和新城新區住房的建設總量、供應結構、空間布局和開發進度等作出統籌安排。從新開工、施工、預售等環節加大管控,控制商品房增量,消化商品房存量,保持住房供求基本平衡。要根據商品住房庫存去化周期,適時調整住宅用地供應規模、結構和時序。對去化周期在36個月以上的,應停止供地;18個月至36個月的,要減少供地;6個月至12個月的,要增加供地;6個月以下的,要顯著增加供地,加快供地節奏。

同時,對農民進城購房給予優惠補貼,鼓勵房地產開發企業給予購房折扣,引導商業銀行為農民購房提供更優惠的貸款政策和金融服務。用好住房公積金支持農民工貸款購房,把符合條件的農民工納入住房公積金制度覆蓋范圍。各縣(市)每年至少要舉辦一次房交會,搭建商品房團購平臺,出臺房交會優惠補貼政策,支持居民購房置業。新城新區可采取網上房交會、大篷車等更加靈活的方式舉辦各類房交會。

(原題:《符合條件的農民工將納入住房公積金覆蓋范圍》)

來源:遼寧日報

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