金融地產行業收益下滑 為何仍被產業資本覬覦?

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樓主 2019-09-19 08:05:45
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白云小區

剛剛公布完畢的上市公司半年報,整體表現并不太理想,有人將之歸咎于石油、金融和地產等幾大行業收益的大幅下滑拖累。這種說法自有其道理,但不能完全抹殺其行業前景。因為這幾大行業中的金融、地產股,仍是目前產業資本重點覬覦的目標。

在 近期,有多家上市公司遭遇舉牌或股權收購,其中很大一部分公司便屬于金融、地產行業。在地產行業中,除了廊坊發展、嘉凱城等被同行公司“一舉拿下控股權” 之外,最被公眾熟知的便是萬科的股權之爭。爭奪萬科者既有被稱為“野蠻人”的險資,也有萬科的同行;被購入股權既有萬科A股,也有H股。參與者之多,爭奪 手法之多,令人眼花繚亂,而且爭奪戰還未結束。而地產股的這波被舉牌潮,則被視為去年股市大調整時,金地集團、金融街、沙河股份、保利地產等等地產股被舉 牌的延續。

在金融行業中,保險、銀行等上市公 司的股權,也被產業資本不斷購入,新華保險、民生銀行等均遭舉牌。最新的案例則是新華聯大幅增持北京銀行,目前持股已達6.25億股,持股比例達到 4.93%,逼近5%的舉牌線。天安人壽則買入興業銀行3.51億股,持股比例為2.17%,晉身興業銀行的十大股東行列。

從 半年報來看,金融、地產行業的收益確實差強人意,金融行業凈利潤減幅很大,保險、券商的收益同比幾近腰斬,銀行的收益增幅很多也跌至1%附近;地產行業則 是增收不增利,樓市的高漲并未帶來利潤的大增。但是,產業資本為何對這兩個行業仍是青睞有加?其實背后的原因耐人尋味。不能否認,銀行業的盈利水平雖然下 降了,而整體收益還算穩定,遠遠沒有陷入虧損的擔憂。在“資產荒”之下,配置銀行資產還是不錯的選擇。而對地產股,產業資本更看重的是其所持有的大量土地 儲備,在土地價格仍在高位甚至上漲的情況下,通過介入地產公司的股權,達到分享其未來儲備土地的收益,何樂而不為?

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