9月房企拿地熱情不減 兩日三房企斬獲四地塊

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樓主 2019-07-15 11:08:23
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興華小區二手房

2018已過大半,土地市場情況幾何?據中指院數據顯示,2018年上半年,拿地金額Top50房企的拿地總金額為10801.2億元,同比增長17%,拿地總面積24588萬平米,同比上升28.5%。7月,土地市場供應持續回升,全國336城經營性土地供應建筑面積升至29756萬平方米,環比上漲35%;而土地供應幅數也高達3470幅,環比上漲15%。截至8月22日,合計有18個城市賣地超過500億,上海、蘇州、重慶均超過了千億。進入9月,各大房企出手拿地的腳步依然沒有變慢,僅在9月11日和12日兩天,就有四宗地塊被三家房企拿下。

9月12日,華潤以5.49億元總價競得成都新都區地塊。據悉,此次土拍為新都區下半年的首場土拍,距離該區域上一次土拍已相隔了5個月。該地塊位于斑竹園鎮大江社區2、4組,土地面積為7.13萬平方米,出讓面積為5.48萬平方米,合82.26畝,土地規劃為城鎮混合住宅用地、教育用地。

同一天,中海以總價7.52億元摘得哈爾濱一地塊,樓面價6218元/平方米,溢價率達119.5%。該地塊位于道里區群力第六大道與天平西路交口西南角,土地面積為4.84萬平方米,土地性質為二類居住用地兼容商業用地。

此外,9月11日,哈爾濱市國土資源局拍賣出讓的兩宗地塊,其中一宗被保利以總價6.91億元摘得,折合樓面價6038元/平方米,溢價率為65.5%。該地塊位于道里區群力第六大道與青山路交口東南側,土地面積為4.58萬平方米,性質為二類居住用地兼容商業用地。華潤則以總價6.76億元摘得另一地塊,折合樓面價5932元/平方米,溢價率為109.6%。該地塊位于道里區哈雙北路與天平西路交口西北角,土地面積為4.56萬平方米,土地性質為二類居住用地兼容商業用地。雖然溢價率讓人咋舌,不過這兩宗新地塊的未來走向還是給人留下太多猜想。


(責任編輯:候迅)
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