一榜讀懂誰是最會賺錢房企,龍光地產歸母凈利潤位居內房股前十

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樓主 2019-07-22 19:38:11
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金地褐石苑

4月10日,樂居財經發布了“2018中國內房股歸母凈利潤50強”榜單,龍光地產(03380.HK)以82.88億元歸母凈利潤總額,在該榜單中排名第10位,成為房地產行業中唯一一家銷售規模在千億之下但凈利潤規模卻躋身行業前十的房企,彰顯出其卓越的盈利能力。

根據樂居財經統計分析,2018年內房企凈利50強母凈利潤金額之和為3366.8億元,同比增長15.6%。房企巨頭在結算收入和銷售規模方面占據絕對優勢,依然是行業中的盈利大戶,2018年內房凈利十強企業的合計銷售額達3.4萬億元人民幣,平均銷售規模約3412億元。

?資料來源:樂居財經

2018年,龍光地產銷售金額718億元,同比增長65.4%;營業收入441.37億元,同比增長59.4%;毛利潤首次突破百億大關,同比增長56.4%至148.87億元,凈利潤約90億元,實現銷售和盈利持續高增長。

由于內房股歸母凈利潤中還包含投資物業的公允價值評估收益,因此剔除少數股東權益及評估增值等影響后的核心凈利潤,往往更能代表可以帶來真金白銀的現金流的利潤。2018年,龍光地產實現核心利潤人民幣76.55億元,同比增長65.7%,核心凈利潤率高達17.3%,較2017年的16.7%繼續高位攀升,穩居上市房企前列。

多家券商認為,龍光地產以718億元銷售額、441億元營業收入,卻實現高達82.88億元的歸母凈利潤,核心利潤在同等規模房企中遙遙領先,甚至超過部分千億房企,在房地產行業中樹立了一個新高度。

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