騰沖“8月地王”誕生:騰越鎮一地塊1.6242億拍賣成交

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樓主 2019-06-03 03:16:11
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紅星家園二手房

8月26日,海口市住建局官方網站刊出由海口市發改委、住建局共同發布的《關于加強商品房銷售價格備案管理的通知》,要求海口所有具備預售(現售)條件及有未售房源的商品房項目,房地產開發企業在2018年9月28日前主動核實成本,調整價格,到海口市發改委(市物價局)重新申請價格備案。并要求房價一經備案后的6個月內,未經許可擅自調漲的行為將被嚴肅處理。海口限價新政的出臺,更讓大家熟知的旅居置業城市的樓市處于一個比較微妙的狀態。

在云南,兩大炙手可熱的旅居養生置業城市——大理和西雙版納,因居高不下的房價,加大了人們異地置業成本,擋住了一部分置業預算不是很多的人群。當然,經過一系列政策調控之后,大理和西雙版納樓市漲幅趨于緩和,但置業成本依舊不減。

在這個情況下,處于滇西旅居線上的邊陲小城——騰沖, 開始凸顯其與生俱來的區位優勢。而且,近幾個月的土地供應量也在不斷攀升,未來的投資置業會是什么狀態,我們也不得而知。

8月30日, 騰沖市公共資源交易平臺最新公示, 騰沖市騰越鎮核桃園社區 TCTY2018-025地塊以46810000元拍賣成交,騰沖市騰越鎮核桃園社區TCTY2018-026地塊以1.6242億元拍賣成交 。而兩宗地塊均由山西建筑工程集團有限公司、北京廣恒房地產開發有限責任公司、?太原市鯤泓機械加工有限公司、山西國電置業有限公司聯合競買而得。

其中, TCTY2018-026地塊以1.6242億元拍賣成交,刷新了8月20日公示的騰沖市荷花鎮肖莊社區TCHH2017-157 以1.2632億拍賣成交的價格, 一躍成為騰沖的“8月地王”,折算下來151.5萬/畝。

關于拿地價格不斷刷新記錄的情況,大理人才剛剛經歷完:四月前,中梁地產競拍大理啤酒產地塊項目,最終以690萬元/畝成交,想不到四月后,大理滿江片區2塊土地拍賣,以500萬/畝起拍, 在經過多家房企公司多輪競拍到872萬元/畝,溢價率達74.4%。

僅僅八月, 騰沖地價已在不斷刷新記錄。地價尚且如此, 未來旅居置業投資會是什么行情,不可預估!不斷迎來新產品入市的騰沖,目前還處于價格洼地時期,算得上置業投資的最佳時期。

(所有數據均由小編手工統計,如有遺漏偏差,歡迎指正)

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