8日斥資59億回購股票 恒大股價大漲5.35%再創新高

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樓主 2019-06-06 05:30:39
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石梅半島

近期在港股市場表現搶眼的中國恒大(HK.3333),再次成為市場關注的焦點。4月25日,中國恒大再斥19.66億港元回購股票,這也是該公司連續7個交易日回購股份。在投資者熱捧下,當日恒大放量大漲5.35%,報收9.25港元,股價再次創下歷史新高。

今年以來,恒大頻頻大手筆回購股票,年內已回購超6.7億股,耗資近59億港元,占已發行股份的4.919%。與此同時,恒大股價也接連創下新高,并首次站上9港元大關。今年以來恒大股價漲幅超84%,在內資地產股中表現突出。

在國內經濟增速放緩、樓市持續盤整等不利因素影響下,恒大為何仍受到市場青睞?對此一位房地產行業人士認為,除了過往的業績表現,市場還看好恒大土地儲備豐富、現金充足,高成長性突出。

根據恒大公布的年報,目前其已進入全國209個城市,項目總數582個,總土儲2.29億平方米,世邦魏理仕對此估值7005億,且七成以上土儲位于一二線城市。有分析師指出,按照目前的會計準則,土地的增值部分無法反映在財務報表上。在近幾年土地價格大幅上漲的背景下,恒大的真實負債率早已大幅降低。

此外,在去年超越萬科拿下銷售冠軍后,恒大今年一季度銷售達1069.3億,同比增62.8%。據悉,今年恒大待開盤項目109個,其中大部分已具備年內開盤銷售的條件,隨著銷售旺季的到來,業內普遍預計,恒大年內完成4500億元銷售目標不成問題。

證券分析師指出,盡管近期恒大股價連續上漲,但目前其市值也只有1270億港元,和萬科等房企相比,估值水平仍然偏低。對此近期多家知名券商也紛紛給予恒大“買入”評級并上調目標股價,花旗已將恒大目標價上調至10港元,海通證券則對恒大給出10.8港元的目標價。

(責任編輯:候迅)
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