這世界上只有兩種人,一種是房奴,一種是想做房奴而不得的人”

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樓主 2019-08-20 20:15:46
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西延鐵路小區二手房

“這世界上只有兩種人,一種是房奴,一種是想做房奴而不得的人”。如果我們還沒有成為房奴,那是因為我們正走在“成為房奴”的路上。

近日,英國匯豐銀行的一項調查顯示:中國七成“千禧一代”(1981年至1998年生)名下有房,比例居全球首位,而在無房者中,91%今后5年內有購房計劃。調查還發現,年輕人的買房驅動力更多來自父母,購房首付也大多來自父母和長輩的支持。

根據這份調查,每10個80后、90后中,就有7個人有房。而且,即便剩下的3個人暫時沒房,在未來也幾乎注定是要買房的。

為什么那么多人寧肯辛苦做房奴也要買房子?看完這些“房奴”的回答,也許你會有所感悟。

1

張小姐

成為房奴:半年

月供:6000元

感悟:生活質量略有下降,但安全感提升了。

剛做房奴大半年,90后女生,商貸(公積金留著,準備存多點再混合貸),房貸目前是自己一個人還。

最深的感受有幾點: 1、工資的一半用于還房貸,壓力山大。化妝品衣服大餐都得省著點,生活質量有所下降,不敢請假不敢旅游。由于自己三年的存款都用來付首付了(自己存了四分之一首付,爸媽資助四分之三),過得略艱苦,但幸好每月工資剛剛能搞定房貸加基本生活。

2、我決定做房奴的主要原因:不用再租房子。租房的環境我就不說了,大部分人都懂。導火索是有一個夏天三伏天,由于房東要賣房,所以限幾日內搬出去,當時自己就像一只被掃地出門的落魄汪。

買房以后安全感增加了很多,不再有漂泊感,不用害怕被掃地出門。雖然現在還在租房(買的期房,還未交房),但是漂泊感少了很多,因為我知道有塊屬于我的地方,沒人能趕我走。

3、自住的同時也算是投資,大半年已經漲了40%。但是我是為了自住才買房,所以漲多少對我來說只是一個數字了。

2

劉先生

成為房奴:5年

月供:7000元

感悟:我只是一個有房貸的人而已。

本人坐標上海,五年前入手一套兩室一廳的房產,均價2萬元,總價180萬元,貸款120萬元,月供7000元。

收入:年薪稅后30萬元,公積金封頂繳納(目前4300元/月)。我比較不同意房奴的說法,其實能從銀行借到低息貸款,是多么合算的事情啊!

問我有壓力嗎?實話說,沒有。頂多就覺得自己還有欠款。但是4.2%左右的商業貸款利率,3.25%的公積金貸款利率是多么低啊,根本就是存貸倒掛的利率,不借是傻子吧。

嗯......好像回答的跟一般的房奴苦逼的感覺不一樣嘛,但是我身邊的都是我這種的。所以歸根到底我只是一個有房貸的人而已吧。

3

張先生

成為房奴:半年

月供:14000元

感悟:買房前后那兩三個月最苦,熬過來就好了。

其實就是首付難,兩個人一起還房貸真沒多大壓力,我剛剛買了新房,月供將近14000元,但是公積金兩個人有將近9000元,每個月就只需要4000元多,付完首付第一個月過得挺難的,因為首付里還有一部分是信用卡里透支的。

現在買完房半年,房貸還了兩個月,即便還沒把公積金提出來,但也基本上該吃吃該喝喝,和買房前沒啥區別,有區別的可能只有買房前后那兩三個月,熬過來也就好了。

4

周先生

成為房奴:半年

月供:6000元

感悟:后悔房子買的太小,貸的太少。

后悔,特別后悔,后悔房子買的太小,貸的太少。當時買房的時候,本來想組合貸200萬的。因為賣家著急用錢,不接受組合貸,所以只貸了120萬元的公積金貸款(北京),30年,一個月還6000元。

現在我跟我老婆一個月到手的公積金就8000元多了,當時就算貸200萬元的商貸也沒有任何壓力(一個月還10000元左右)。如果當時稍微有點魄力買個更大、戶型更好、位置更好的房子,漲幅絕對比現在的房子更大。

有些人總是喜歡說只有一套自住的房,漲多少都沒有意義。這要么是目光短淺要么是自欺欺人,一般這么說的都是沒房的或者單身的。我現在是100平方米的兩居室,有了孩子就有點緊張了,肯定考慮換三居或者更大的。這個時候原來的房子漲漲幅更大,換房就更加輕松。也可以考慮換更好的學區或者位置。所以,誰能不關心自己房子的漲幅呢?

跑題了,總之一句話,現在的房奴,早就不意味著苦哈哈的節衣縮食。特別是現在通脹這么厲害,加上收入的增長,一個月就算還10000元,十年以后也根本就是毛毛雨。我身邊供房的,生活水平基本沒有受太大影響。沒上車的,而且今后也很難上車的,才是真苦。

10年前,房奴還是一個透著辛酸的詞語,10年后,房奴成為了一個階級的驕傲。在京滬深,“有房”和“無房”正日漸成為兩個平行世界。有房的人,可以讓自己的房子變大,而沒房的人,正在為脫離無房階級而努力。有人說,買了房,就成為房子一輩子的奴才,但更多的人說,當你真的到了簽合同的那一刻,你會有種翻身奴農把歌唱的感覺。

選擇做不做房奴就是在選擇一種生活方式,你是先苦后甜還是先甜后苦?因為畢竟買房只是人生階段性的一件事,總有一天你會還完。而租房卻是一輩子如影隨形。不想做房奴,其實已經為奴,房東的房奴。

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