“買房”當“儲蓄”,攢下的錢扔進樓市,到底值不值?

-回復 -瀏覽
樓主 2019-04-27 02:26:11
舉報 只看此人 收藏本貼 樓主
東方一品

樓市如火如荼,房價也是水漲船高,無論是一二線城市還是三四線城市,房價高成功大家公認的事實。高房價讓很多人覺得靠自己努力買房都不現實,成了難以實現的“奢望”。

尤其是年輕人,想要買套房子,別說全款了,就連首發大部分也是家里和親戚朋友湊出來的,在加上房貸的壓力,很多人也是很難承受,為此導致生活質量嚴重下降。

有些人會說,“錢存銀行不如買房”,他們覺得銀行的利息相對于房價漲幅的收益來說簡直九牛一毛,恨不得把自己多年的積蓄全都用來買房,美其名曰“買房當儲蓄”了。

從銀行方面公布的數據可以看到,我國金融機構的存款已經跌到近40年來的最低水平了,按照全國14億人口的規模計算,全國人均儲蓄才5萬元。

很多人覺得錢存在銀行里就是用來貶值的,還有新聞里傳出的,存款1200元,存了44年,現在取出來2400多元,如果當年把這1200元在北京買個房子,現在價值上億。這從一個方面顯示出人民幣在貶值,同時也反應出房子在人們心中的地位要遠遠大于儲蓄。

而且,社會風氣也是茶余飯后的談論三句話不離房子,看到房價蹭蹭的漲,很難有人能穩住自己,把錢存在銀行而不是把錢拿出來去買房。

那么,這么想、這么做的朋友,到底值不值的呢?到底該不該把房產變成存款呢?

首先,錢不存銀行去買房的邏輯是建立在房價不斷上漲的前提下的。但是從目前的情況來看,房子供應量在不斷的增加,人口因為生育率下降進入老齡化社會,未來房子的供需情況將會發生轉變,如果按照以往邏輯錢不存銀行而去買房,一點房價下降跌了,那么損失將會非常慘重。

其次,樓市與銀行存款相比,風險要遠遠大于銀行存款。現在很多人把錢從銀行拿出來,去買房投資,甚至是利用金融杠桿進入樓市,房價也在這樣的背景下越來越高。需要知道,一旦房價漲幅讓人們難以承受之后,就會沒有人愿意接盤,高房價成為空中樓閣,杠桿也會因此而斷裂。

把“買房”當“儲蓄”既是不妥,也是不該。讓住房回歸“居住”而非投資,實際上一定程度上也是在抑制經濟大問題和危機的發生。

所以,存款儲蓄與樓市不能混為一談,把購房看成存錢的想法是不現實的,也是違背政策調控的,房子是用來住的,不是用來儲蓄的,買房之前先想好自己的目的再去行動是非常有必要的,否則對于自己來說也會造成資金鏈的風險,生活可能因此被房子綁架。

我要推薦
轉發到
招财蟾蜍怎么玩